2015年初，家住通州區(qū)梨園地區(qū)某小區(qū)的楊女士在裝修房屋時將家中的暖氣片全部拆除，后拒絕向小區(qū)供暖公司交納供暖費。今年2月，供暖公司起訴要求楊女士一次性交納拖欠的供暖費共計1萬余元。

 

楊女士表示，家中老人講究養(yǎng)生，按其養(yǎng)生觀念，夏天就該熱著，冬天就該凍著。因此應家中老人的要求，她在裝修房屋時拆除屋內(nèi)全部暖氣片。楊女士稱此舉得到物業(yè)的同意，并申請法院向物業(yè)調(diào)取當時的裝修驗收表。后經(jīng)法官調(diào)查，裝修驗收表中明確載明“采暖全部拆除”，楊女士房屋內(nèi)亦確無暖氣片，其房屋熱計量表顯示的讀數(shù)約為23000，而楊女士同單元同層另一用戶的熱計量表顯示的讀數(shù)則約為39000。楊女士也稱其拆除時通知過供暖公司，房屋裝修驗收時亦有供暖公司的人員在場，但未能提供相關(guān)證據(jù)。

 

法院認為，根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》相關(guān)規(guī)定，用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積或者增加散熱設(shè)備，用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護，用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應當經(jīng)供熱單位確認不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護。楊女士私自拆除屋內(nèi)供暖設(shè)施的行為實為不妥，且其僅拆除房屋內(nèi)的暖氣片，其房屋內(nèi)的供暖管道依然能夠提供一定程度的供暖，故仍應向供暖公司交納相應的供暖費用。考慮到房屋內(nèi)暖氣片拆除后，供暖公司向楊女士房屋提供的熱能確有減少，法院對于供暖公司主張的供暖費用的數(shù)額予以酌減，具體減少比例酌情確定為20%。終，法院判決楊女士給付供暖公司供暖費8000余元。